Le Syndic

Le Syndic (d'après le document : "le guide du Copropriétaire") 

 

Sa désignation est obligatoire. Il est mandaté par l'A.G. et par un document écrit.

Ce document écrit définit la durée de la mission, les prestations de gestion courante et leur rémunération

correspondante.

Le Syndic a pour mission d'administrer la Copropriété et gérer l'entretien courant des parties communes :

- Il veille au bon fonctionnement des équipements communs ou collectifs en passant les contrats d'entretien des ascenseurs, de chauffage central, d'ordures ménagères, d'espaces verts, etc.... ;

- Il souscrit les contrats d'assurances.

- Il engage et gère le personnel du Syndicat des Copropriétaires (si existant sur la résidence).

- Il fait exécuter les travaux d'urgence avec l'avis du Conseil Syndical ou de son Président.

- Il engage de gros travaux (ravalement de façade, toiture, étanchéité, etc....) votés lors de l'A.G.

- Il tient la comptabilité du Syndicat.

- Il élabore avec le Conseil Syndical, le budget prévisionnel nécessaire au fonctionnement de la Copropriété et le fait approuver par l'A.G.

- Il appelle les provisions de charges en fonction de ce budget.

- Il paye les différents fournisseurs sur la trésorerie du Syndicat.

- Il recouvre les impayés par toute voie de droit.

- Il convoque l'A.G. une fois par an pour rendre ses comptes et obtenir le quitus de sa gestion.

- Il exécute les décisions de l'A.G.

- Il représente le Syndicat des Copropriétaires auprès de toutes les instances (Copropriétés voisines, mairie,

collectivités) pour les autorisations administratives de travaux et les litiges par exemple.

Acteurs de notre Syndic :

- Mme BRUNEL : Responsable syndic

- Mlle PUPIER : Chargée de syndic.

- M. Dominique : Assistant syndic.

Téléphone : 04.26.10.54.00

Mail : syndic@aximmo69.com

Date de dernière mise à jour : 27/06/2012

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